《专家顾问分享会——建设工程专题》揭秘工程款要账难题！

现代化建设步伐不断加快，由此产生的工程款纠纷也日益增多，很多实际施工人辛辛苦苦干完工程，却拿不到工程款，维权之路走得异常艰辛。

 

2024年1月12日，北京大律总部专家顾问郑国庆老师，在线上举办了一场《专家顾问分享会——建设工程专题》讲座。

 

拥有40年法律监督司法实践经验的郑国庆老师，深耕建设工程领域多年，以“能谈则谈·当诉则诉·谈诉结合·以诉促谈·谈判优先”的原则，帮助众多当事人解决高额工程款要不回的难题！

 

 

工程项目的由来以及产生过程是怎样的？

工程项目立项后需要进行哪些手续签批？

工程项目在招投标中应注意什么？

工程项目审批具体涉及哪些部门？

工程项目涉诉后管辖问题如何处理？

 

首先，郑老师为大家讲解了一个工程项目的由来以及产生的过程，需要发展改革委员会的立项与审批，还要经过多轮手续签批。

 

以房地产开发项目为例，需要办理的手续包括建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、销售许可证、国有土地使用证、住宅质量保证书、住宅使用说明书、房屋验收备案表等多个证件资料。

 

招投标需要做哪些准备工作？

需要具备哪些资质与条件？

招投标文件如何降低法律风险？

工程项目在招投标中应注意哪些问题？

有效标书要符合哪些标准？

什么样的标书属于废标的范围？联合体投标要注意哪些问题？

 

 

郑老师表示，招投标工作是工程项目中重要的环节之一，相对来说比较复杂，需要注意哪些问题、其中蕴含哪些法律风险，需要咨询建设工程领域的专家老师或者资深律师进行专业指导，才能保证招投标工作的顺利进行。

 

工程项目存在转包、多次分包，

实际施工人以谁为诉讼主体？

项目存在挂靠单位，工程款该找谁要？

被迫中途退场，工程款该如何计算？

要回工程款，需要准备哪些证据材料？

不想伤和气，哪些要账方法最有用？

 

在讲座中，郑老师讲到，工程款纠纷中包含“人、材、机”三个关键要素，该如何留存关键证据，需要很多专业法律知识与法律依据。

 

同时，郑老师强调，事实证据是案件胜诉的关键所在，包括建设工程合同以及相关协议、中标资料、费用发票、合同内以及合同外的支出清单、验收报告、结算清单及报告、决算报告、已收款明细表等多项资料。

 

每一项证据资料的有效保存都至关重要，需要注意很多细节，建议咨询律师进行专业指导，以保证所保存的证据是合法有效的。

 

郑老师举例说明，在过往办理的案件中，很多实际施工人由于法制观念薄弱，没有及时保存证据，由于时间长久，证据无法考证，因此吃了很多亏。

 

在讲座结尾，郑老师再次提醒各位实际施工人，在施工过程中要时刻保存证据资料，以保障顺利拿到工程款，也为维护自己的合法权益打好基础。

 

北京大律总部拥有一个强大的建设工程团队，专家老师与资深律师强强联合，拥有众多成功案例，已帮助个人与企业要回工程款21亿元。

 

同时拥有企业法律顾问团队，通过专业指导、合同审查、风险管理等，努力将工程项目的风险降到最低限度。以事先防范为主，事后补救为辅，“治已病不如治未病”，与其说花钱打官司，不如花钱请法律顾问！